Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Thomas Bitterlich
037 ···
Nr. anzeigenSchönes Wohnhaus für Kapitalanleger | Mehrfamilienhaus Gersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche und ist zum geringen Teil unterkellert. Im Gebäude ist ein Höhenversatz im Spitzbodenbereich und in vier Wohnungen erkennbar. Dieser Höhenversatz hängt mit dem Zusammenlegen zweier Wohnhäuser zusammen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 42...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1900, zum geringen Teil
unterkellert
- aktuelle Gesamt-Nettomieteinnahme 665 EUR p. m., ohne
die leerstehenden und eigenutzten Einheiten
- nach 1990 Einbau Zentralheizung, Bäder, Fenster Straßenseite,
Elektroinstallations- und Trockenlegungsarbeiten, nach 2009
...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.224,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2024 bis 14.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Gersdorf. Zu Einkaufsläden, Gemeinde, Schule und Sparkasse sind es nur kurze Fußwege.
Die Gemeinde liegt im Zentrum der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Die Oberzentren Chemnitz und Zwickau sind ca. 20 km entfernt. Autobahnanbindung zur A 4 und A 72 in ca. 7 km. Alle...
Anbieter
Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Bahnhofstraße 51, 09111 Chemnitz
Online-ID: 2d2cs5q
Referenznummer: 170-2398
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