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VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

Herr Michael Preuß

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+49 173 - 48 75 360

Sie brauchen Platz, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie! | Einfamilienhaus Bad Füssing / Irching

495.000 €

Kaufpreis

375,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.029 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94072 Bad Füssing / Irching

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen auf einem Grundstück 2 Einfamilienhäuser, ideal für eine große Familie.

Das Haupthaus befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks.

Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244,19 m²

Das Haus wird mit Stückholz über eine Zentralheizung beheizt...

Ausstattung

- 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
- 11 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 2 Gäste WC
- 4 Küchen mit kompletter Einrichtung

- separater Wellnessbereich mit Whirlpool

- Diverse PKW-Stellplätze auch für Wohnmobile

- Genügend zusätzliche Nutzfläche als Stauraum oder für weitere...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 28.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bad Füssing ist ein bekannter Kurort im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Irching.

Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt. Der Ort ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen...

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