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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Angelina Kaiser

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 780

Grünoase in Gündelbach: Doppelhaushälfte mit Garten, Studio und Balkon mit idyllischem Panoramablick | Doppelhaushälfte Gündelbach/Vaihingen a.d. Enz

425.000 €

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71665 Gündelbach/Vaihingen a.d. Enz

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Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Preis/m²

3.244,27 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im idyllischen Ort Gündelbach, durch welchen die bekannte Wein- und württembergische Fachwerkstraße verläuft, liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern diese Doppelhaushälfte mit eigener Einfahrt und Gartenparadies. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 auf einem 482 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ist...

Ausstattung

Details zur Ausstattung:

- Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
- Zwei Gartenflächen
- Ca. 24 m² große Terrasse mit Beleuchtung & eingelassenem Schirmständer
- Überdachter Balkon im 1.OG
- Hobby/Kellerraum im UG mit ca. 27 m² und zwei Starkstromsteckdosen
- Helles Studio im DG mit ca. 25 m² und...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Reutwiesenstraße liegt nord-westlich der großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz in dem stets heranwachsendenden Stadtteil Gündelbach - nahe des Hamberger Sees. Das Weindorf am Fuße des Wachtkopfs gehört zwar mit 1.164 Einwohnern zu einem der kleineren Ortsteile des Stadtbezirks Vaihingen, ist aber dennoch in seiner...

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