Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenIdyllische Hofstelle mit großzügigen Grundstücken in Lalling | Bauernhaus Lalling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Hofstelle liegt in einer nahezu uneinsehbaren und unverbaubaren Lage in der Nähe von Deggendorf. Zum Grundstück gehört ein Wohngebäude mit Einliegerwohnung, Grünflächen mit altem Baumbestand, Stallungen, ein Weiher, eine große Viehweide und ein Waldgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine große asphaltierte...
Ausstattung
* Allgemein:
- Heizkörper (Hackschnitzelheizung) zum Teil Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung
- Einbaustrahler
- Lärchenmassive Innentüren
Innenausstattung:
*Erdgeschoss:
- Einbauleuchten
- Holzdecke
- Waschbecken (im Abstellraum)
- teilweise halbhochgefliest
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Flächenaufstellung:
Die rot gekennzeichneten Flurstücke stehen derzeit zum Verkauf.
Das blau gekennzeichnete Flurstück ist ggf. nach Absprache als Erweiterung der Hofstelle möglich.
Hinweis Allgemein:
- Es gibt zwei separate Heizkreisläufe im Erdgeschoss und Obergeschoss...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
2005
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Gültigkeit
09.10.2023 bis 09.10.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Lagebeschreibung
Der Bauernhof liegt im Lallinger Ortsteil Euschertsfurth. Die nächstgrößeren Städte sind Deggendorf (20 Fahrminuten) und Passau (40 Fahrminuten). Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Banken, Arztpraxis, etc. Der nächste Supermarkt ist nur...
Anbieter
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2ckle5x
Referenznummer: 135507872#ludwVC
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