Engel & Völkers

Team Engel & Völkers Erlangen • Herzogenaurach • Forchheim

Exklusive Villa mit modernster Ausstattung in begehrter Lage! | Villa Erlangen

1.380.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
694 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Burgberg)
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis 1.380.000 €

Provision für Käufer

Siehe Sonstiges

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen, von sattem Grün umgebenen Umgebung, thront diese elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Das Anwesen besticht durch zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die perfekte Kombination aus exquisiten Materialien und großzügigen Fenstern verleiht der Villa...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die...

Mehr anzeigen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Baujahr

1978

  • Terrasse, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

08.10.2023 bis 07.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Die traumhafte Villa am Erlanger Burgberg liegt in einer exklusiven und naturnahen Lage. Eingebettet in eine grüne Oase, bietet sie Ruhe und Erholung, während alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Dieses Zuhause verbindet harmonisch urbanen Komfort mit der Schönheit der Natur und bietet ein...

Mehr anzeigen

Anbieter

Partner

Engel & Völkers

Friedrichstr. 24, 90762 Fürth

Geschäftszeiten
user

Team Engel & Völkers Erlangen • Herzogenaurach • Forchheim

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edh755

Referenznummer: W-02TT7G

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.