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KREUZ IMMOBILIEN

Team Wohnen

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Nr. anzeigen

06152-98585-0

Beeindruckend imposante Villa mit Potential | Villa Rüsselsheim

659.000 €

Kaufpreis

257 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65428 Rüsselsheim

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Kosten

Kaufpreis

659.000 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Villa Baujahr 1938 besticht durch ihr imposantes Erscheinungsbild und die großzügige Raumaufteilung.

Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.

Bitte geben Sie auch Ihre...

Ausstattung

Die 257m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur und Garderobe
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche und Abstellkammer
- großzügiges Esszimmer
- offener Wohnbereich mit Wintergarten
- Terrasse
- Arbeitszimmer

Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zum...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der...

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