VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Frau Jennifer Trippner
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Nr. anzeigenLeverkusen-Schlebusch: Großzügiges 282 m² 3-Parteienhaus Für Anleger und Selbstnutzer in Top-Lage | Mehrfamilienhaus Leverkusen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten und zwei Garagen wurde im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Der Brenner wurde im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnfläche von ca...
Ausstattung
Die ca. 94 m² Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit 08/2022 mit 5 Stellplätzen an eine Versicherungsagentur für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000 € vermietet. Die Fläche verfügt über einen offenen und großzügigen Empfangsbereich, ein Büro (Option auf ein weiteres besteht), WC-Anlage und eine Küche.
Die...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
Sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Schlebusch hat sich insgesamt zu einem attraktiven und lebendigen Ortsteil Leverkusens entwickelt.
Ärzte/Apotheken, das Klinikum Leverkusen, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im...
Anbieter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2dl635p
Referenznummer: 6946JT
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