IMS Immobilien Management Service
Frau Iris Fritze
030 ···
Nr. anzeigenSanierte Villa in ruhiger Lage | Villa Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% USt. (41.055 € €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Villa steht auf einem 512 m² Grundstück und liegt an einer ruhigen Privatstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die moderne Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vor dem Kamin kann man in kalten Wintermonaten die wohlige Wärme genießen.
Das eindrucksvolle Treppenhaus verbindet alle Geschosse...
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Kamin
- Moderne EBK
- Dachgeschoss ausgebaut
- Isolierglasfenster
- Parkett
- Gäste-WC mit Dusche (Erdgeschoss)
- Bad mit Wanne (Obergeschoss)
- Bad mit Dusche (Dachgeschoss)
- Alarmanlage und Sicherheitshaustür
- Souterrain mit Waschküche
- Garage im Souterrain
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine können zeitnah abgesprochen werden.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
136
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.03.2022 bis 22.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Villengegend in Berlin-Lichterfelde.
Der S-Bahnhof Osdorfer Straße und mehrere Buslinien sind innerhalb von einigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Anbieter
IMS Immobilien Management Service
Damaschkestraße 32, 10711 Berlin
Online-ID: 2dd8l5v
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