Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenAußergewöhnliche Wohnung in Zweifamilienhaus | Wohnung Hürtgenwald / Brandenberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung im rechten Teil eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 95,72 m² (ohne Balkon) bietet einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente. Das Objekt steht auf einem ca. 1.652 m² großen Grundstück mit fantastischer Aussicht.
Gemütliches Wohnen mit Charakter...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem Anbau, der im Jahr 1992 gebaut wurde. Sie profitiert von einem modernen Wärmedämmverbundsystem sowie einem gedämmten Dach für Energieeffizienz, Fenster mit Isolierverglasung und Elektrik sowie Sanitär von 1992. Eine gemeinsame Ölheizung versorgt derzeit das gesamte Haus, aber...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 170.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben haben wir sorgfältig...
Merkmale & Zustand
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,40 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Direkt vor der Haustüre eröffnen sich traumhafte Spazierwege über die weichen Hügel und sanften Täler der wunderschönen Landschaft. Rursee, Nationalpark Eifel und Stausee Obermaubach sind in unmittelbarer Nähe.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in Kleinhau (2km), Nideggen (8 km) oder Düren (15km)...
Anbieter
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2dg735z
Referenznummer: BraNid13
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