I´M LIVING Immobilien
Frau Christine Burmeister
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Nr. anzeigenExklusive Wohnung mit Kaminanschluss - ruhig gelegen und mit Seeblick. | Maisonette Utting am Ammersee / Holzhausen (Ammersee)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf den Kaufpreis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sehr ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung im ehemaligen Hotel- und Gaststättengebäude "Sonnenhof". Dieser wurde ursprünglich 1980 errichtet und 2018 / 2019 grundlegend saniert. Somit kommt es einem Neubau sehr nahe.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoss.
Im 2...
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- sehr anspruchs- und geschmackvoll in 2018 saniert
- helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
- Ökologisch hochwertige, zentrale Holzpellets-Heizanlage
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkettboden
- Großzügiger Westbalkon...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 95.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sonstige Angaben:
Ihre...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Bezug
ach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Utting am Ammersee befindet sich am Westufer des Sees. Die Wohnung selbst befindet sich im Ortsteil Holzhausen.
In Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen...
Anbieter
I´M LIVING Immobilien
Maximilianstr. 40, 80539 München
Online-ID: 2d54t5a
Referenznummer: CB.2136
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