C & T Immobilien GmbH
Herr Christian Schneider
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine...
Ausstattung
Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial: Dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Durch den Abriss der bestehenden Strukturen und den Neubau können insgesamt 18 moderne Wohneinheiten geschaffen werden. Die Planung sieht vor, 16 Wohnungen mit großzügigen 60 m² und 2 Wohnungen mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Sanierung des Bestandsimmobilie
- Neubau mit insgesamt 18 Wohnungen
- aktuelle mtl. Kaltmiete 8.500 Euro
- Rückkaufoption bis 2025 für 12 Stellplätze von 165 m ²
- Förderung der ISB Rheinland-Pfalz möglich
- Kaufpreis: 1.800.000 Euro
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
verschiedene
Gültigkeit
07.02.2024 bis 07.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial in begehrter Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Trier Süd, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
Anbieter
Herr Christian Schneider
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dlfu5w
Referenznummer: 2023-062
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