VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Amina Berovic
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Nr. anzeigenModernes Stadtleben in zentraler Lage: Wohnung in Bestlage | Wohnung Hattingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!
Diese moderne und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Sie wurde erst kürzlich, im Jahr 2021, modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend...
Ausstattung
- Wände geschliffen, gespachtelt und gestrichen in 2022
- Steckdosen, Lichtschalter 2022
- Küche (ca. aus 2020) inkl. single Spülmachine, Backofen, Ceranfeld, Retro Kühlschrank und Dunstabzugshaube (außerdem Echtholz Arbeitsplatte)
- Laminat aus 2019
- Neue Türen ca. 2019
- Küchenfliesen aus 2022
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Lage ist unschlagbar - direkt gegenüber vom örtlichen Krankenhaus. Bewohner profitieren von einer bequemen Erreichbarkeit medizinischer Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht das tägliche Leben bequem und stressfrei. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Hattingen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Poststraße 9, 42551 Velbert
Online-ID: 2d89g5y
Referenznummer: 24250010
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