Wohn-/Gewerbeflächen mit 3119m² mit 7% Rendite im Mischgebiet | Mehrfamilienhaus Kuppenheim

2.500.000 €

Kaufpreis

362 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3.119 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76456 Kuppenheim

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Kosten

Kaufpreis

2.500.000 €

x-fache Miete

13,44

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sehr gutes Kapitalobjekt mit ca. 7% Rendite. Der Rohbau entstand im Jahre 1975. Durch laufende Erweiterung erfolgte die Fertigstellung im Jahre 1984. Auf einer 3119m² großes Fläche befindet sich ein Wohn-/Bürohaus mit insgesamt 362m² Wohnfläche sowie weitere Parzellen mit Kleinbetrieben, Lagerflächen, Büroräume und...

Ausstattung

Gepflegte Räume im Wohn-/Bürobereich. Die restliche Parzellen sind aufgrund der verschiedenen Anforderungen der Mieter individuell eingerichtet.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 186.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 2.190,00 m², Gesamtfläche: 3.119,00 m², vermietbare Fläche: 362,00 m², Bürofläche: 362,00 m²

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim...

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