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Classic Immobilien

Herr Lutz Westermann

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040 ···

Nr. anzeigen

040 / 44 80 98 82

Vermietete Büro-und Praxisfläche mit ca. 162m² in Lurup | Bürofläche Hamburg / Osdorf

550.000 €

Kaufpreis

162 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg / Osdorf

(Lurup)

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Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Auf einem 1.226m² großen Grundstück wurde 1970 ein nicht unterkellertes 4 Parteienhaus in konventioneller Bauweise erstellt. Dabei handelt es sich um zwei Teileigentumseinheiten (Gewerbe) und zwei Wohneinheiten.
Im gesamten Erdgeschoss wird aktuell eine (Maler-)Werkstatt mit Büro- und Lagerflächen betrieben. Im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Teileigentumsfläche ist seit 2023 unbefristet vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 20.400,- (Faktor 27).

Stichworte
Gesamtfläche: 162,00 m²

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1970

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

1. Geschoss

gepflegt

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.07.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

103,10 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler & ruhiger Lage von Hamburg - Lurup.
In fußläufiger Entfernung bietet sich das belebte Lurup-Center zum Einkaufen aller Güter des täglichen Bedarfs und darüber hinaus an. Ebenso sind in der parallel verlaufenden Luruper Hauptstraße diverse Supermärkte und Restaurants vertreten...

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