Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Herr Thomas Schneider
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Nr. anzeigenDorfen - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Potential zum Mehrgenerationenhaus in Dorfen! | Einfamilienhaus Dorfen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1962 gebaut und 2013 teilweise saniert. Es lässt sich mit wenig Aufwand auch in zwei Wohneinheiten oder in eine Wohneinheit und ein Gewerbe aufteilen. Durch die Hanglage gibt es im Souterrain drei Schlafzimmer, von denen eins Zugang zur unteren Terrasse und somit in den Garten hat...
Ausstattung
- Gasheizung
- schöne Fliesen und Parkettböden
- Kunststofffenster (3-fach Schallisoliert, BJ 2022)
- Schwedenofen
- Einbauküche mit Geräten
- 2 Bäder (EG: Fenster, Wanne; Souterrain: Dusche)
- 2 Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen
- Gartenhaus
- Schön eingewachsener, großer Garten
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen: Büro...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Ludwig-Thoma-Straße liegt ca. sechshundert Meter vom Stadtzentrum Dorfens mit seinem großen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot entfernt.
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt mit mehr als 15.000 Einwohner im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein...
Online-ID: 2dkye5d
Referenznummer: K3367
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