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Angebot von Stakin Immo Invest GmbH Giuseppe Raguso

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 8079452

Traumhaus mit großem sonnigen Grundstück (Mehrgenerationenhaus) - Saniert mit Energieklasse A | Einfamilienhaus Pohlheim

778.000 €

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35415 Pohlheim

(Dorf-Güll)

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Kosten

Kaufpreis

778.000 €

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

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Es liegt ein Hyp-Zertifiziertes Immobilen Gutachten (höchste Gutachterklasse) vor. Dieses Gutachten bescheinigt einen Marktwert in Höhe von 890.000€. Gerne können Sie dieses Gutachten bei Ihren...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffizienz Level A:

- Energiekonzept mittels Energieberater
- Neue Luft-Wärme-Pumpe
- Neues WDVS-System (Dämmung des kompletten Hauses)
- Neue 3-fach verglaste Fenster sowie eine...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1...

Dokumente

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Pohlheim ist über die A5 Frankfurt-Kassel sehr gut erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie auch zur A45 oder A485, sodass Sie optimal an die Region angebunden sind.
Pohlheim liegt an der Bahnlinie Gießen-Gelnhausen. Die Bahnbuslinien Gießen-Nidda und Gießen-Laubach-Schotten führen durch die Stadtteile Watzenborn-Steinberg...

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