Armin Peiffer Immobilien
Herr Armin Peiffer
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Nr. anzeigen6-Familienhaus mit Wert- und Mietsteigerungspotential in Erkelenz-Wockerath | Mehrfamilienhaus Erkelenz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Eine Immobilie und ein Geschäftsmodell für Liebhaber klassischer Vierkanthöfe und Investoren mit Kreativität, Visionen und Weitblick.
Der ehemals landwirtschaftlich genutzte Vierkanthof wurde etwa um das Jahr 1900 auf einem 1792 qm großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1992 bis 1994 erfolgte eine...
Ausstattung
Das massiv errichtete 6-Familienhaus verfügt über eine Backstein-Klinkerfassade und eine solide Ausstattung:
Betonierte Treppen mit Fliesenbelag, sowie Stahlholztreppen. Die Fußböden sind größtenteils gefliest oder mit Laminat bzw. PVC ausgelegt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung präsentieren sich in einem...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Wir bitten in diesem Zusammenhang zunächst um Zusendung Ihrer schriftlichen Anfrage über das...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.03.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wockerath ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Erkelenz.
Wo wir immer wieder darüber sprechen, der Überzeugung wegen, dass nur genau Dieser und nicht andere Faktoren, beim Immobilienerwerb das Maß aller Dinge darstellt.
Die Lage!
Und so, Sie können es sich schon vorstellen, ist die Lage hier...
Anbieter
Armin Peiffer Immobilien
Gladbacher Str. 5 b, 41849 Wassenberg
Online-ID: 2dh3l5n
Referenznummer: API2208065
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