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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Frau Mareike Melcher

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Nr. anzeigen

+49 5041 648480

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten | Einfamilienhaus Duingen

259.000 €

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

899 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31089 Duingen

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Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau in naturnaher Lage.
Sie betreten diese gepflegte Immobilie über ein helles und großzügiges Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in die EG-Wohnung mit insgesamt 150 m². Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. 10...

Ausstattung

. 3 Garagen
. Terrasse in sonniger Süd-Ausrichtung
. Großer Anbau mit Kamin
. Partyraum mit Zugang zum Garten
. Weiterer Freisitz mit Pergola
. Gepflegtes Gartengrundstück
. Südwest-Balkon
. Vollkeller
. Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
. Moderne Einbauküche
. Nachtspeicheröfen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Nach Vereinbarung.

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Lagebeschreibung

Zentrale und naturnahe Lage im Ortsteil Coppengrave. Coppengrave gehört zum Flecken Duingen, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 300 Meter Entfernung.

Ca. 35 Kilometer in die Stadt Hildesheim bzw. ca. 12 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Alfeld. In Duingen befinden sich div...

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