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Harald Dunkel

Frau Beate Krammig

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06182-89459-0

Gesucht und nun gefunden! Gepflegtes Dreifamilienhaus in sehr guter Lage! | Mehrfamilienhaus Rodgau

755.000 €

Kaufpreis

282 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63110 Rodgau

(Hainhausen)

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Kosten

Kaufpreis

755.000 €

Preis/m²

2.677,30 €

x-fache Miete

21,33

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus, denn Sie möchten gerne die eigenen vier Wände und gleichzeitig noch Mieteinnahmen, die die Finanzierung leicht macht? Oder Sie möchten eine Mehrgenerationslösung um mit den Eltern, den Kindern oder sogar Ihren Enkelkindern gemeinsam unter einem Dach zu wohnen? Dann könnten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 separate Wohneinheiten
- 4 Garagen + Stellplätze
- Gepflegt Wohnungen
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Wärmedämmung Dach
- Gäste-WC

- Gas-Zentralheizung
- Platten/Rippenheizkörper
- Aluminium-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Vereinbarung

Garten
8 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.02.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer gesuchten und ruhigen Wohnlage von Hainhausen. Der Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation mit direktem Anschluss nach Offenbach und Frankfurt, bis nach Wiesbaden, ist zum Greifen nah! Das schön konzipierte Neubaugebiet befindet sich ebenfalls...

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