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Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Herr Torsten Höfer

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058 ···

Nr. anzeigen

0581/84-2302

0171/5054491

Wohnen und arbeiten mitten in der Stadt. | Mehrfamilienhaus Lüchow

395.000 €

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29439 Lüchow

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Kosten

Kaufpreis

395.000 €

x-fache Miete

38,73

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, selbst genutztem Wohnhaus -
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus sowie das selbst genutzte Wohnhaus wurden in den 2000er Jahren umfangreich modernisiert. Zum Objekt gehören ein Doppelcarport, ein geschlossener Innenhof und viel Garten.
A) Der Gewerbebereich im Erdgeschoss -...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Dachflächenfenster
- isolierte Geschossdecke

Objekt in massiver Bauweise -Fachwerk- und Putzbauweise - insgesamt guter Zustand.
Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und nachträglich wärmegedämmt (Außen-/ und Innenwanddämmung). Die Fußböden sind...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 405,00 m², vermietbare Fläche: 360,00...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur...

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