Immobilienengel
Frau Christine Fierek
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Nr. anzeigenTraumlage, Erstbezug nach Komplettsanierung, 124 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Grabenstätt Winkl | Terrassenwohnung Grabenstätt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, top sanierte ca. 124 m2 große 4-Zimmer Wohnung im Untergeschoss eines 2-Familienhauses in Winkl, einem Ortsteil von Grabenstätt.
Das bestehende Wohnhaus wurde ca. 1972 erbaut und 2023 komplett saniert und modernisiert.
Die umfangreichen Sanierungen umfassen, Dachdämmung (obere...
Ausstattung
* 124 m2 gr. 4-Zimmer Wohnung
im UG, durch die leichte Hanglage
des Hauses
* 2-Familienhaus
* Baujahr 1972 und Sanierung
2023
* Grundstücksfläche 610 m2
* hochwertiger massiver Eichen-
parkettboden im Wohnzimmer
und den drei Schlafzimmern
* grauer Fliesenboden in der Diele
...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Immobilienengel.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Terrassenwohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
22.01.2024 bis 22.01.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Der charmante kleine Ort Grabenstätt mit seinen ca. 4.300 Einwohner liegt im Chiemgau am Südostufer des Chiemsees und ca. 2 Kilometer vom Ortsteil Winkl entfernt. Die nächstliegende Autobahn ist die unmittelbar südlich gelegene Bundesautobahn A8 München - Salzburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in dem nur wenige Kilometer...
Anbieter
Immobilienengel
Mitterweg 18, 83101 Rohrdorf
Online-ID: 2eh7u54
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