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ElWi – Immobilien

Herr Peter Pöhlemann

*KULTIVIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE ca. 65 m² Lebensfreude zum Wohlfühlen* | Wohnung Pulheim

275.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50259 Pulheim 
(Sinthern)
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Kosten

Kaufpreis 275.000 € Hausgeld 315 €

Provision für Käufer

1.79 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Selbstnutzung oder auch unter Renditeaspekten hervorragend als Anlageobjekt geeignet. Sie haben die Wahl, wir die Lösung!

Ihr neues Wohnglück befindet sich angenehm ruhig gelegen in einer Privatstraße in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahre 1997.

Es erwartet Sie auf ca. 65 m² im...

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Ausstattung

Ausstattung

Zusammenfassende Eckdaten:

- Gepflegter Zustand des gesamten Objektes

- Eigene Dachterrasse

- Eigene Garage (Sondereigentum)

- Fußbodenheizung, Energieträger: Gas, separate Raum-Regelthermostaten

- Heizungsanlage aktuell erneuert (Gas-Brennwert Heizung)

-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION: 1,79% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter https://www.elwi-immobilien.de

Der...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2018 bis 30.10.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Lage

Sie wohnen hier in angenehm ruhiger Lage bei gleichzeitiger Präsenz einer sehr guten Infrastruktur in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sinthern ist ein südwestlicher Stadtteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis.

Der Ortsteil verfügt unter anderem über einen Supermarkt, Gastronomie, eine...

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Anbieter

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In der Komm 16, 52391 Vettweiß

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Online-ID: 2dscd5x

Referenznummer: 502_P756

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