2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Frau Sandra Bußmann
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Nr. anzeigenShare-Deal! Steuervorteile und Finanzierungsübernahme bei Kurzzeitpflegeeinrichtung möglich! | Pflegeheim Voerde (Niederrhein)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen!
Die...
Ausstattung
- Barrierefreie Ausstattung in der gesamten Pflegeeinrichtung
- Personenaufzug
- Einzelzimmer mit eigenen Bädern
- Gemeinschaftsräume mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon
- Boul-Platz mit Sitzgelegenheiten unmittelbar vor dem Gebäude
- Fußbodenheizung mit Steuerung je Raum
- Kunststofffenster mit...
Preisinformation
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.892,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WIR BITTEN UM BEACHTUNG, dass im Zuge des Erwerbs die Möglichkeit besteht, die vorhandenen Darlehen in Höhe von 1,8 Mio Euro mit sehr guten Zinskonditionen (1,...% p.a.) zu übernehmen.
Ferner ist der Kauf dieser Immobilie auch aus steuerlicher Sicht äußerst interessant. Aufgrund der Gesellschaftsform sind...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Pflegeheim
Baujahr
2019
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Die mittlere kreisangehörige Stadt Voerde befindet sich am unteren Niederrhein und beheimatet ca. 36.000 Einwohner. Sie ist dem nordrhein-westfälischen Kreis Wesel angeschlossen und liegt am nordwestlichen Rand des Ruhrgebietes in unmittelbarer Nähe des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland.
Der "Seniorenpark Voerde" wurde...
Anbieter
2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Mittelstr. 47, 46514 Schermbeck
Online-ID: 2aclz5v
Referenznummer: 1309#Y6MPu
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