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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Jutta Palmer-Jurk

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Nr. anzeigen

01573 3341268

DHH mit viel Potential für Familien ** ca. 127,41 m² Wohnen auf 358 m² Grundstück in Duisburg Walsum | Doppelhaushälfte Duisburg

299.000 €

Kaufpreis

127,41 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

358 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47178 Duisburg

(Vierlinden)

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
*** Ihr neues Zuhause für das Jahr 2024 - Ein Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage ***

Objekt
Diese Doppelhaushälfte mit Garage auf einem ca. 358 m² großen Grundstück mit Garten in bevorzugter Südausrichtung und ruhiger Wohnlage lädt Sie ein ihr neues Zuhause zu werden. In einer Einbahnstraße...

Ausstattung

- Zweigeschossige Doppelhaushälfte in Massivbauweise ca. Bj. 1965
mit Anbau ca. Bj. 1976
- Haupthaus und Anbau voll unterkellert
- Pfannengedecktes Spitz-/Satteldach
Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber ausbaufähig (siehe Nachbarschaft)
- Haupthaus und Anbau verklinkert, Obergeschoss zum Teil mit Schiefer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst, ob diese Immobilie zu Ihnen passen kann. Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren".
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.10.2020 bis 26.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich sehr ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Vierlinden" einem Ortsteil von Walsum.

Duisburg-Walsum liegt südlich von Dinslaken, nordöstlich von Oberhausen und nordwestlich von Moers und besticht durch seine sowohl grüne Lage, als auch gute Anbindung an das...

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