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Benjes Immobilien GmbH

Frau Nicole Segelhorst

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042 ···

Nr. anzeigen

04252 9321-11

Landhaus mit charmanter Außenansicht und lichtdurchflutetem Atelier | Einfamilienhaus Asendorf

260.000 €

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27330 Asendorf

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Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das stilvolle Landhaus hebt sich durch seine Ausstrahlung ein wenig von vergleichbaren Häusern dieser Bauzeit ab. Haben Sie ein Händchen für kreative Raumgestaltung und mögen Sie große, helle Räumlichkeiten? Der nach Süd/Osten ausgerichtete Anbau von 1999 ist offen, warm und lichtdurchflutet - ein idealer Platz für Hobbies...

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1906 an der "Essener Straße" erbaut und Modernisierungen und Umbauten fanden 1963, 1969 und von 1999 bis 2006 statt. Die jetzige Eigentümerin hat das Grundstück 2003 erworben.

- Außenwände: Mauerwerk, Putz/Anstrich und im Bereich des Anbaus Wärmedämmputz (1999)
- Außentüren: Holzrahmentüren mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzung des Wohnhauses: Das Gebäude ist seit ca. März 2022 nicht mehr bewohnt. Gebäude, Keller und Nebengebäude sind in Teilen komplett zugestellt. Auf dem Grundstück befindet sich viel Abfall. Einige Bereich des Hauses, der Dachboden und die Dachkonstruktion sind derzeit nicht zugänglich. Bei älteren Häusern...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

teilweise unterkellert

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

460,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Grundstück: Das Grundstück ist 2.171 m² groß und liegt nahe der Bundesstraße 6, in der "Essener Straße". Das Grundstück wurde in den letzten Jahren sich selbst überlassen, so dass nun ein verwilderter Bereich mit einer wunderschönen Magnolie in der Grundstücksmitte entstanden ist. Eine Lebendhecke schirmt das Haus zur Straße...

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