Main Estate Immobilien GmbH
Herr Philipp Hainlein
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 6 Einheiten als renditestarke Anlageoption in Neu-Isenburg | Mehrfamilienhaus Neu-Isenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst ein großzügiges Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus und einem Hinterhaus in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und seit jeher vorbildlich instandgehalten, sodass es sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Beide Gebäudeteile sind...
Ausstattung
- Wohnlage: Zentrum von Neu-Isenburg
- Gebäude: Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus (6 Mieteinheiten)
- Nutzung: Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus
- Renditepotential: attraktiv
- Wohnfläche: ca. 264,12 m²
- Gewerbefläche: ca. 60,45 m²
- Nutzfläche: 153,41 m²
- Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.107,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.04.2018 bis 05.04.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet.
Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig...
Online-ID: 2e7rs56
Referenznummer: 132811504#xE0oP
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