Der Immoberater
Herr Harald Schwarz
016 ···
Nr. anzeigenGroßes Grundstück mit Altbestand - teilbar | Einfamilienhaus Roth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung des Bestandes und Neubau denkbar.
Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat...
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Voll Unterkellert
- Zentralheizung Gas
- Attraktiver Grundriss
- Sehr großer Garten
- sanierungsbedürftig
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.01.2023 bis 23.01.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
423,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Roth bietet mit ihren rund 25.000 Einwohnern einen perfekten Standort für ruhiges und entspanntes Wohnen und Arbeiten mit allen Vorzügen in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die gute Autobahnanbindung sowie regelmäßige S-Bahn- und Zugverbindungen machen den Weg ins Städtedreieck...
Anbieter
Der Immoberater
Gartenstraße 35, 91154 Roth
Online-ID: 2c2hn53
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