Dieckmann Immobilien GmbH
Herr André Heinrich
020 ···
Nr. anzeigen"Haus am Waldrand" | Sanierte Doppelhaushälfte in Walsum | Doppelhaushälfte Duisburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Am Waldrand und in dementsprechend toller Lage vermarkten wir eine umfangreich sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und einer Garage. Im Rahmen der Sanierung wurde nicht nur Wert auf optische Aspekte gelegt, sondern auch auf energetische Aspekte. So wurde beispielsweise das Dach neu gedeckt und isoliert.
Fordern...
Ausstattung
Modernisierte Doppelhaushälfte in Walsum
- 90 m² Wohnfläche
- Moderner Grundriss
- Voll unterkellert
- Abstellraum im Spitzboden
- Großer Garten
- Garage
- Modernes Gäste-WC
- 3 Schlafräume
- Modernes Badezimmer
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Bezug
01.06.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Walsum wurde im Jahre 1144 erstmals erwähnt und 1975 nach Duisburg eingemeindet. Im Norden Duisburgs liegend ist Walsum die Heimat von über 50.000 Menschen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße bzw. Sackgasse und am Rande eines kleinen Waldes, dem Driesenbusch. Aufgrund der Nähe zur...
Online-ID: 2d4aj5x
Referenznummer: 1585
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