Schulz Immobilien GbR

Herr Timo Stelling

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Neubau 2024 - KFW 55 Doppelhaushälfte auf 3 Stockwerke zzgl. vollkeller in naturschöner Lage von Tangstedt | Doppelhaushälfte Tangstedt

1.950 €
Kaltmiete zzgl. NK
118,29 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
378,98 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDorfstraße 173a
22889 Tangstedt 
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Kosten

Kaltmiete 1.950 € Nebenkosten 35 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.995 €

Kaution

5.850,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

In Tangstedt entstehen vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus von hoher Qualität. Diese Wohngebäude zeichnen sich durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen umfassenden Keller aus. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa 379m². Ein Parkplatz direkt am Haus ist den Haushälften reserviert und in der Miete...

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Ausstattung

Diese Doppelhaushälften alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Haus besticht durch sein zeitloses und familienfreundliches Raumkonzept, das einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Der Eingangsbereich, auch als Diele bekannt, führt nicht nur in das Haus, sondern auch zu einem Gäste-WC. Weiter durch die Diele gelangt...

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Preisinformation

Die folgenden Positionen sind in den Nebenkosten enthalten und werden durch den Eigentümer beauftragt. Sie werden jährlich über eine Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Hierzu gehören die Grundsteuer, die Versicherung (Gebäude und Grundstückshaftpflicht) als auch die Kosten für Kabel-TV. Zusätzlich werden auch die Kosten für...

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Mietvertrag
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre, und der Mietvertrag ist als Indexmietvertrag konzipiert. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé angegebene Wohnfläche von der Gesamtfläche abweicht, da für den Keller lediglich 50% der Fläche berücksichtigt wurden. Insbesondere wurde dabei der...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

Sofort

Frei ab

frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.04.2024 bis 01.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Die Hamburger Stadtgrenze liegt in unmittelbarer Nähe, und der Ort Duvenstedt sowie eine Hundeauslaufzone sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an...

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Anbieter

Partner

Schulz Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wellingsbüttler Weg 116 A, 22391 Hamburg

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Online-ID: 2dkqw5v

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