Privater Anbieter

Herr Jörg Pfau

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Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit viel Natur | Einfamilienhaus Ingolstadt

1.110.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
985 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt 
(Zuchering)
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Kosten

Kaufpreis 1.110.000 € Hausgeld 250 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

siehe Expose

Ausstattung

- Niedrigenergie-Tonziegel Massivbauweise mit isoliertem WU-Keller (weisse Wanne)
- Durchgehend Fussbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit internetfähigem Kühlschrank, grossem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine
- Pellets-Holzheizung+ Kaminofen, Heizung vorbereitet für Solarthermie, spezielle...

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Weitere Informationen

Baugutachten
An dem Haus sind noch ein paar kleine Restarbeiten zu erledigen.
Die Handwerkerkosten wurden durch einen Baugutachter ermittelt und mit 6250 Euro spezifiziert.
siehe Baugutachten
Mittlerweile wurde ein Teil der Arbeiten bereits erledigt
Der Verkäufer übernimmt auf Wunsch wahlweise die Kosten oder...

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Dokumente

file_pdfBaugutachten-Sept-23.pdfangle_rightfile_pdfExpose-Zuchering-06-03-24.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2008

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 60

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am südlichen Ende des Stadtgebietes Ingolstadt in einem sehr ruhigen Wohngebiet an einer Einliegerstrasse

Die nächste Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte ist ca. 100 m entfernt

Es gibt ein sehr gute Anbindung an die Autobahn nach München und Nürnberg in 8 km Entfernung (über Auffahrt...

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Online-ID: 2avjj55

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