AKO Immobilien GmbH
Frau Anja Korst
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Nr. anzeigenGut vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage *keine Käuferprovision* | Mehrfamilienhaus Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses laufend modernisierte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 246 m² großen Grundstück im Essener Stadtteil Freisenbruch. Das Baujahr der Liegenschaft ist uns nicht bekannt. Das Haus wurde vermutlich in den 1960er Jahren um einen rückwärtigen Anbau erweitert.
Auf drei Stockwerken...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
+ Genaues Baujahr des Gebäudes ist uns nicht bekannt
+ Erweiterung um einen Anbau vermutlich in den 1960er Jahren
+ Voll vermietet
+ Netto-Jahreskaltmiete: 22.380 EUR (Stand: Dez. 2021)
+ Keller
+ Spitzboden
+ Garten
+ laufend modernisiert
+ Hervorragende...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Der Essener Ortsteil Freisenbruch liegt im Osten der Stadt an der Stadtgrenze zu Bochum und ist geprägt von Wohngebieten, die von größeren landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie von Park- und Grünanlagen durchzogen sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Das zukünftige Nahversorgungszentrum "Neue Mitte Freisenbruch"...
Online-ID: 2csyd5f
Referenznummer: 261
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