Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
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Nr. anzeigenKapitalanleger! Großzügige Wohnung in zentraler Lage **Freiburg-Landwasser** | Wohnung Freiburg im Breisgau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche.
Das 1966 errichtete und 1/2021 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
* ein Stellplatz kann angemietet werden
*** Mieteinnahme p.a. 15.000 EUR zzgl. NK
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 19.02.2019
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Lagebeschreibung
Das Grundstück Auwaldstraße befindet sich im Stadtteil
FR-Landwasser am westlichen Stadtrand, inmitten des sogenannten Mooswaldes mit dem beliebten Moosweier.
Der Stadtteil hat eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsangeboten im Stadtteilzentrum, das gerade neu errichtet und in 2023 wieder zur...
Anbieter
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 29wt65q
Referenznummer: 165.056
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