Steinberger et Partner
Herr Marcos Steinberger
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Nr. anzeigenGeräumiges Haus, 4 Zi im EG, OG, + 3 Zi im Souterrain + 100 qm Ausbaureserve, + tolle Lage und Garten | Einfamilienhaus Herzogenaurach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst vom notariellen Kaufpreis, bei Beurkundung verdient, zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Seiten provisionspflichtig tätig sein
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Na das ist mal ein Haus...eine Villa der 70er Jahre..Gut, sie ist etwas in die Jahre gekommen und man muss auch was machen, aber grundrisstechnisch hochmodern.
Sehr großes Wohnzimmer, Essbereich zusätzlich, Küche noch durch eine Wand getrennt...Allein der Eingangsflur ist im Vgl. zu den heute gebauten Häusern...
Weitere Informationen
Sanierungshinweise
Um falschen Erwartungshaltungen vorzubeugen, machen wir sie darauf aufmerksam, dass folgende Sanierungsmaßnahmen zu empfehlen sind:
1. Heizung defekt und auf Grund des Alters austauschpflichtig
2. Fenster: Diese sind mit Sicherheit nicht mit den heutigen Fenstern zu vergleichen
3. Bad: Wir haben...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.01.2023 bis 12.01.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage ist klasse.....Topruhig aber alles was man braucht fußläufig erreichbar ...und damit meine ich in 5 min, nicht in 50 min....oder wo man hin will, Autobahnen, Schnellstraßen, Bus oder Bahn, entweder fussläufig oder mit dem Auto in 5 min....selbst die Outlets keine 10 min zu Fuss.....
Anbieter
Steinberger et Partner
Obermichelbacher Straße 12, 90587 Tuchenbach
Online-ID: 28kam5j
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