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Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Herr Roland Klein

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten! (RK-6196) | Mehrfamilienhaus Illsede / OT Groß Lafferde

258.000 €
Kaufpreis
190,60 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
743 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31246 Illsede / OT Groß Lafferde 
(Oberg)
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Kosten

Kaufpreis 258.000 € Preis/m² 1.353,62 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für entweder den Kapitalanleger, oder für die große Familie an.

Auch könnte man 1 Etage selbst bewohnen und die Einliegerwohnung weiter vermieten.
Das Haus wurde 1910 massiv gebaut und mehrfach umgebaut, weshalb heute im OG eine große 4...

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Ausstattung

- 2 Wohnungen ( im OG mit modernisiertem Badezimmer )
- Teilkeller mit Zugang zum Garten
- Gartenhaus
- 4 -5 offene Stellplätze an der Ostseite des Hauses
- Beide Wohnungen sind vermietet
- Separate Eingänge für die beiden Wohneinheiten

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 299.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Groß Lafferde ist ein Ortsteil von Ilsede. Eine Grundschule bis zur 4. Klasse befindet sich im Ort. Kindergarten, Ärzte, Friseure, Zeitschriftenladen, Weinladen, Bäcker, 2 Hofläden und Schlachter stehen im Ort zur Verfügung. Eine Buslinie verbindet mit dem Bahnhof Peine und dem Bahnhof Lengede-Broistedt. Weiterführende...

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Anbieter

Arkadius Krüger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hannoversche Straße 18, 29221 Celle

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Online-ID: 2c46p5k

Referenznummer: 6196

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