Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Frau Ute Göth
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Nr. anzeigenZwei Familien unter einem Dach! Gepflegtes Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage in Avenwedde! | Mehrfamilienhaus Gütersloh
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 2-Familienwohnhaus liegt in beliebter, ruhiger Lage in Gütersloh - Avenwedde. Nahversorger, Schulen und auch Bushaltestellen sind teilweise fußläufig zu erreichen.
Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem großen Balkon...
Ausstattung
Das Haus wurde 1960 mit 120 qm Wohnfläche gebaut. 1973 erfolgte der Umbau und die Erweiterung zum Zweifamilienhaus mit 200 qm Wohnfläche und 1993 wurde das Dachgeschoss mit 60 qm erweitert.
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 16.800 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Anbieter
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Online-ID: 29rkb55
Referenznummer: 6773
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