VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Frau Evelin Gill
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Nr. anzeigenHülsdonk * gut vermietete hochparterre Eigentumswohnung mit modernisierter Loggia | Wohnung Moers
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese attraktive Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die vermietete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Loggia wurde 2022 modernisiert.
Die Wohnung ist gut vermietet mit zufriedenen Mietern und somit eine solide Kapitalanlage für...
Ausstattung
- Laminat Boden
- Holzfenster / Doppelverglasung
- Loggia 2022 renoviert
- Rollläden manuell
- Flachdach
- massiver großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW Stellplatz
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2001) und Heizkörper
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 144.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.07.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
144,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche in einer sehr beliebten und zentralen Lage ist. Die Innenstadt liegt direkt neben dem Stadtteil Hülsdonk. Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und fußläufig erreichbar. Außerdem hat der beliebte Moerser...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Neustraße 34, 47441 Moers
Online-ID: 2d4dm53
Referenznummer: 23070026K
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