TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Diana Przytula
+49 ···
Nr. anzeigenGepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Fernsicht über die Dächer von Fürth | Wohnung Fürth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad...
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplatz zuzüglich zum Kaufpreis (€ 10.000,00)
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln mit Sicherheit.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.02.2019 bis 04.02.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bestens angebundener Lage an die Fürther Innenstadt und nur etwa 15 Fahrminuten vom Erlanger sowie Nürnberger Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften - befinden sich fußläufig, direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A73...
Online-ID: 277qz59
Referenznummer: 1041 (1/1041)
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