Felix Raithel Immobilien
Herr Felix Raithel
+49 ···
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provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße von München-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel.
Das Haus wurde mit überaus viel Liebe zum Detail erbaut. Über Basaltlavaplatten aus der Eifel in der Einfahrt und allen Terrassenflächen im Außenbereich betritt...
Ausstattung
- Hofeinfahrt, Hauseingangspodest und Terrassenflächen aus Basaltlavaplatten
- massiver Kirschholz-Parkettboden, schwellenlos, in allen Räumen
- Bodenheizung in allen Räumen, jeder Raum individuell regulierbar
- Treppenstufen, Einbauregale und Fensterbänke aus amerikanischem Kirschholz
- 3-fach...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Einrichtungsgegenstände, Möbel und Beleuchtungen sind nicht Teil des Angebots. Einbauschränke und Einbauküche sind Teil des Angebots.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2017
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
25.06.2021 bis 24.06.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Westlich von Nymphenburg grenzt der Münchner Stadtteil Obermenzing an. Der beschauliche, fast dörfliche Charakter macht diesen Stadtteil als Wohnort außerordentlich beliebt. Überall lassen sich wundervolle Anwesen erblicken, die die Bezeichnung "Villa" auf jeden Fall verdienen. Das Objekt liegt mittig zwischen dem Durchblick...
Online-ID: 2d76t5q
Referenznummer: CK12
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