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Nr. anzeigen* Großzügige Unternehmervilla mit Schwimmbad, Fernblick und Garagen * | Einfamilienhaus Reichenbach an der Fils
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in ruhiger und begehrter Lage. Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 501,6 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1376 m². Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964, jedoch wurde sie im Jahr 1999 umfassend modernisiert und bietet daher ein modernes und komfortables...
Ausstattung
- Schwimmbad mit Dusche und Sauna
- eingemauerter Kaminofen
- Ölzentralheizung von 1999
- ca. 20.000 l Öltank
- Umrüstung auf Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung technisch leicht möglich
- Fußbodenheizung
- 2-fach Holz- bzw. Alufenster (Wärmeschutzverglasung); überwiegend mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 125.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,72 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Die beeindruckende Unternehmervilla befindet sich in dem sehr ruhigen und begehrten Wohngebiet 'Rißhalde' ohne Durchgangsverkehr. Dieser Südhang von Reichenbach zeichnet sich durch die beste, unverbaubare Aussichtslage mit atemberaubendem Fernblick auf die Schwäbische Alb aus.
Reichenbach an der Fils ist etwa 6 km von...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Stuttgart - Ralph Schenkel e.K.
Rotebühlstraße 44, 70178 Stuttgart
Online-ID: 2d5ms5j
Referenznummer: 23081019
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