Karsunke Immobilien GmbH
Herrn Christian Karsunke
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Nr. anzeigenDoppelter Charme: Zwei Häuser auf einem Grundstück - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger | Einfamilienhaus Hünstetten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für jeweils beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf dem 465 m² großem Grundstück, befinden sich gleich zwei Häuser, die sich ideal als Mehrgenerationen-Wohnen oder auch als Eigennutz in Kombination mit einer Kapitalanlage nutzen lassen. Die beiden Häuser unterteilen sich in Vorder- und Hinterhaus. Um Ihnen einen...
Ausstattung
Allgemein:
+ 465 m² Grundstücksfläche
+ Doppelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
+ schöner Garten mit Bachlauf
Hinterhaus (gepflegt):
+ ca. 235 m² Wohnfläche
+ drei Wohneinheiten
+ Baujahr 1970
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Loggien (Südausrichtung)
+ Terrasse (Nordausrichtung)
+ neue Gaszentralheizung
+...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel (nach vorheriger Absprache mit unserem Büro) möglich.
- Die Grundrisse entsprechen nicht zu 100 % der tatsächlichen Raumaufteilung, kommt dieser aber sehr nah.
HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
02.11.2015 bis 01.11.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Mit dieser Immobilie gewinnen sie eine ruhige und idyllischen Wohnatmosphäre in Wallrabenstein (Hünstetten). Der Ort befindet sich in attraktiver Taunuslage und ist somit von viel Grün umgeben.
Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bleiben Sie sehr flexibel und mobil.
Die Autobahn ist nur wenige...
Anbieter
Karsunke Immobilien GmbH
Am Dachsberg 200, 60435 Frankfurt am Main
Online-ID: 2deyx5v
Referenznummer: 133368984#Dz0epB
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