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Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
024 ···
Nr. anzeigenGroßzügige gewerblich genutzte Wohnanlage in zentraler Lage von Eschweiler-Weisweiler | Bürofläche Eschweiler / Weisweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ehemalige, um 1820 erbaute Bauernhaus wurde von 2011-2013 vom Grunde auf saniert und zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit 66,5 und 95,5 m² und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt 287 m² Nutzfläche ausgebaut.
Der schöne Innenhof, den man über eine Toreinfahrt von der Straße erreichen kann, wurde als Parkfläche...
Ausstattung
Die gut erhaltene Hofanlage wurde zur Bauzeit in Massivbauweise, jedoch mit Holzbalkendecken, erbaut. Im heutigen Bürogebäude, das früher eine Scheune war, wurden während des Umbaus mit Kernsanierung im Jahr 2011 Stahlbetondecken eingezogen. Die komplette Gebäudetechnik wurde erneuert und auf heutige Büronutzungansprüche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie
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Unsere fachkundigen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1820
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
105,40 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Weisweiler ist ein östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen.
In fußläufiger Entfernung zur Angebotsimmobilie befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bushaltestelle und eine Haltestelle der Euregiobahn, mit der man bequem nach Aachen bzw. nach Umstieg in Langerwehe auch nach Köln...
Anbieter
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
Online-ID: 2d8xt5p
Referenznummer: 5995
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