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Andreas Jeda Immobilien

Herr Andreas Jeda

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+49 173 5249507

0173 5249507

Sonniges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Untergruppenbach | Einfamilienhaus Untergruppenbach

539.000 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

444 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74199 Untergruppenbach

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Kosten

Kaufpreis

539.000 €

Provision für Käufer

4,17% inkl. Mwst.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese im Alleinauftrag angebotene Immobilie ist 1972 in Massivbauweise als Ein- bis Zweifamilienhausfamilienhaus auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet worden. Die ca. 166 m² Wohnfläche sind intelligent auf sieben großzügige Zimmer im Erd- und Dachgeschoss sowie der in der separat zugänglichen...

Ausstattung

- zentrale und dennoch ruhige Ortsrand-Wohnlage
- gute Infrastruktur, gute Anbindung an ÖPNV und Fernverkehrsstraßen
- Massivhaus, sehr gute Substanz, gute Isolierung (baujahrsbedingt)
- nutzbar als 1-3 Familienhaus (ELW) oder Mehrgenerationenhaus
- Dachboden teilweise ausgebaut, ausbaubar zu vollständiger...

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Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.01.2024 bis 09.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Untergruppenbach ist mit ihren ca. 8.500 Einwohnern ca. 10 km südöstlich von Heilbronn gelegen und gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.
Zu Untergruppenbach gehören die Teilorte Obergruppenbach, Donnbronn, Schloss und Hof Stettenfels, Unterheinriet, Oberheinriet...

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