amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
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Nr. anzeigenEin Haus wie es sein soll! Freistehend mit Garage und Wintergarten auf großem Grundstück. | Einfamilienhaus Kreuzau / Üdingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % inkl 19% MwSt, zahlbar vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gefragter und familienfreundlicher Lage.
Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und eignen sich ideal für Familien.
Die zeitlose Raumaufteilung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem...
Ausstattung
Sie betreten das Haus seitlich über den Haupteingang und befinden sich in der großzügigen Diele, die Sie über eine massiver Steintreppe ins Obergeschoss führt. Hier stehen Ihnen die drei Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung.
Der geschlossene Wintergarten mit Markise lädt Sie bei allen Jahreszeiten ein, luftig und hell...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Eine Besichtigung kann zu jeder...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.11.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Üdingen ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Kreuzau, und aktivem Vereinsleben mit Karnevalsgesellschaft, den Männergesangverein, einem Sportverein (Sportfreunde Üdingen), einem Kirmes-und Kapellenverein. Auch einen Kindergarten gibt es hier.
Im nur wenige Fahrminuten entfernte Zentrum von Kreuzau sind günstige...
Anbieter
amarc21 Immobilien Muhren
Online-ID: 2drnw5h
Referenznummer: 457-121461
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