Select Immobiliengesellschaft mbH
Team Vertriebsabteilung Select Immobilien
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Nr. anzeigenWohnanlage mit 24 WE in guter Lage | Haus Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Doppelhäuser á 12 (je DHH 6 WE) Wohneinheiten. Bei den einzelnen Wohnungseinheiten handelt es sich jeweils um 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen nachfolgend aufgeführt: 4 X 61,3m² / 4 X 63m² / 16 X 69,20m². Die angegebene Miete ist die Sollmiete bei einem Durchschnitt...
Ausstattung
Grundsätzlich ist die Ausstattung sukzessive je nach Bedarf angepasst worden. Die Fenster sind größtenteils aus dem Jahr 1985, die beiden Heizungen aus 1994 und 2000, ansonsten wurden notwendige Reparaturen ausgeführt und in Stand gesetzt. Aus diesem Grund gibt es auch aktuell keinen großen Reparaturstau.
Preisinformation
8 Stellplätze
12 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 230.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Renovierungen wurden aktuell ausgeführt:
1. Dachinstandsetzungsarbeiten (Haus 26-28), Dachüberstand an beiden Giebelseiten generiert, Dachbodendämmung/Obere Geschossdecke erneuert mit Mineralwolle
2. Aufwändige Fassaden-/Wärmedämmung auf Basis von 16 cm dicken EPS Hartschaumplatten
inkl...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1973
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Köln/Porz, mit einem Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Im Bezirk lebten Ende 2021 rund 113.500 Einwohner[1] auf einer Fläche von 78,78 km² (Quelle Wikipedia). Köln/ Porz liegt etwas...
Anbieter
Select Immobiliengesellschaft mbH
Arndtstraße 21-25, 66121 Saarbrücken
Online-ID: 2ehw457
Referenznummer: 849
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