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AKO Immobilien GmbH

Frau Anja Korst

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Nr. anzeigen

06133 / 938 29 42

06138 / 999 97 97

Wohnkomfort und herrliche Aussicht * Keine Käuferprovision | Haus Ludwigshöhe

355.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55278 Ludwigshöhe

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Kosten

Kaufpreis

355.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wohnen Sie schon bald am Ortsrand von Ludwigshöhe, direkt an den Weinbergen mit schöner Aussicht und einem tollen Grundriss. Eine Scheune aus vermutlich der ersten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts, in der sich jetzt Garage und Heizungsraum befinden, wurde 1995 um zwei Stockwerke aufgestockt. Hier können Sie zukünftig auf...

Ausstattung

- Baujahr Scheune: Unbekannt
- Aufstockung im Jahr 1995 (OG und DG)
- Wohnfläche: ca. 150 m² (nach DIN 283)
- Nutzfläche: ca. 55 m² (nach DIN 283)
- EG: Flur, Heizungsraum, Geräteraum, Garage
- OG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Büro, Sauna
- DG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essplatz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1995

Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 08.12.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Ludwigshöhe ist eine verkehrsgünstig gelegene Weinbaugemeinde in Rheinhessen zwischen Mainz und Worms. Mit dem Auto erreichen Sie Worms in nur ca. 20 Minuten und die Innenstadt von Mainz in einer knappen halben Stunde. Die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 40 Minuten. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die...

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