Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Sarah Oehl
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Nr. anzeigensolide Kapitalanlage: langjährig vermietete 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen! | Wohnung Neuss
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in Neuss Furth in verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster
- kein Balkon
- großer Keller mit Zugang über Außentreppe
- Wasch / Fahrradkeller
- vermietet seit 2004
- Grundmiete derzeit 549,40 EUR mtl. (8,20 EUR/m²)
- Betriebskosten derzeit 92 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 161 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 321 EUR mtl.
- letzte...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.592,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.592,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Gültigkeit
seit 25.11.2020
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.
Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2bc9m5x
Referenznummer: 1376-13
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