Leuchtenberger Immobilien

Herr Thomas Leuchtenberger

Ingolstadt- Unsernherrn- An den Lohen der Sandrach; ruhiges, leeres Doppelhaus zum Sanieren mit ca. 146 qm Fläche und großem Süd- West- Garten | Mehrfamilienhaus Ingolstadt

890.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt 
(Unsernherrn)
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Kosten

Kaufpreis 890.000 €

Provision für Käufer

3,57 % verdient und zahlbar nach dem Notarvertrag

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 4- Familienhaus ist in Ziegelbauweise mit Satteldach errichtet und als Doppelwohnhaus konzipiert. Es besitzt zwei Eingänge mit zwei Hausnummern, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Die große 5- Zimmer- Wohnung hat einen eigenen Eingang, über den zweiten Eingang erreicht man die drei kleineren Wohnungen.

Das...

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Weitere Informationen

Wohnungen
Im Erdgeschoß und 1.OG gibt es eine große, geräumige, vermietete ca. 100 qm, 5- Zimmer- Wohnung inkl. Hobbyraum und einem großen Gartenanteil, sowie nebenan im EG ein leeres, ca. 43 qm großes Apartment mit Südterrasse und Gartennutzung. Ein weiteres leeres, ca. 43 qm Apartment mit Südbalkon befindet sich im 1.OG....

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

teilvermietet

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energiedaten

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.10.2023 bis 12.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

177,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Anbieter

Leuchtenberger Immobilien

Emil-Geis-Straße 5, 82031 Grünwald

user

Herr Thomas Leuchtenberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b9q35z

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