VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
Herr Ronny Noy
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Gelsenkirchen-Erle | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei zusammen hängende Gebäude in Form eines dreigeschossigen 6-Familienhauses und eines ebenfalls dreigeschossigen 3 Familienhaus.
Einige Wohnungen sind bereits modernisiert worden und präsentieren sich modern und attraktiv.
*** Mieteinnahmen in Höhe von 36.611 EUR p.a...
Ausstattung
NORMALE AUSSTATTUNG (sehr gepflegt)
. Satteldach mit Betondachsteinen
. Klinkerfassade
. 2-fach-verglaste Kunststofffenster
. Betondecken
. sehr gepflegtes Steintreppenhaus
. voll unterkellert (gemauerter Keller)
. Ölzentralheizung VIESSMANN Vitola 200 (Bj. 2004)
. Tiefgarage (1 Stellplatz auf dem...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.09.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße der Cranger Straße und vereint somit die Vorzüge einer zentralen Lage und einer wenig frequentierten Straße.
Ärzte, Apotheken, Grundschulen und Kindergärten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstädte von Buer und...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
Horster Straße 28, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 2da5e5j
Referenznummer: 23 075 017
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