VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Frau Cornelia Roloff
+49 ···
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel überzeugt mit einer traumhaften Lage und 7 vermieteten Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollständig saniert und modernisiert. Es wurden jedes Jahr aufwändige Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1900
- Kernsanierung 1997
- 7 Wohneinheiten
- ca. 336 m² Wohnfläche
- 5x 2-Zimmer Wohnungen
- 2x 3-Zimmer Wohnungen
- Gas- Brennwerttherme (1997)
- stetige Instandhaltung / Reparaturen
- voll vermietet
- Ø Miete (IST) ca. 7,49 €/m²
- Ø Miete (SOLL) ca. 9,00...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.288,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.199,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 163.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.06.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
163,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die Atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit Ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Steinstraße 47, 14776 Brandenburg
Online-ID: 2cvf35x
Referenznummer: 23 165 083
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