giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGeräumiges Zweifamilienhaus mit Garten bei Chemnitz auf unbefristeten Nießbrauch - KEIN EIGENNUTZ | Mehrfamilienhaus Burkhardtsdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die 1930 erbaute Fabrikantenvilla ist aufgeteilt in zwei gleich große, abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück befindet sie sich im "Speckgürtel" von Chemnitz. Es sind nur ca. 6 km bis zur Chemnitzer Stadtgrenze. Die Immobilie überzeugt durch die ruhige Lage in...
Ausstattung
** Vollständig saniert zwischen 1993 und 2007
** ca. 50 m² Dachterrasse
** Blick in die Natur
** Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
** Lichtdurchflutete Wohnungen
** Bad mit Dusche und Badewanne
** Großzügige Küche
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für den jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Der bisherige Eigentümer bleibt wirtschaftlicher Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und trägt weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.07.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Burkhardtsdorf liegt mit 6064 Einwohnern (2021) im Erzgebirge inmitten einer landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Zwickau und beide Städte sind in kurzer Zeit auch mit dem ÖPNV erreichbar. Auch die Städte Dresden (85 km) und Leipzig (92 km) und deren...
Online-ID: 2enb757
Referenznummer: HpR-DD-JZ856-RuBe
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